第695章 涉外楼盘看房记（2/2）

李舜赶紧摆摆手说道：’好了，好了，我会说普通话。我也不需要听什么介绍了，你直接领我看房就行了。”

那个售楼小姐一听，明显的就是一愣。估计是对自己没有机会，学以致用而感到有点惋惜。李舜也没有管她爽不爽，直接起身让她前面带路。

这个小区虽然不大，但物业还是很不错的。至少门口的24小时执勤的保安，就让李舜看的很舒服。售楼小姐还特意给李舜介绍了他们这里，引以自豪的录像监控系统。

她自豪也是有原因的。目前申城除了银行外，就几乎看不到监控系统的存在。要知道现在的监控的存储，可是要用录像带存储的。监控室24小时，都需要专人值班的。

而值班人的大部分工作就是等一盘录像带录完以后，赶紧起身换上新的一盘录像带。所以现在的监控叫录像监控，还真是没叫错。虽然现在监控的画质稀烂，但至少也是解决了有没有的问题。

看的此刻威武雄壮的保安，李舜突然想起了后世的一个梗。也就问起那个售楼小姐：“美女，不会等以后房子全部卖完了。这里的保安换成看门老大爷了吧？”

售楼小姐也没想到，李舜会问出这个问题。张嘴结舌半天后，才鼓足勇气说道：‘不会。我们可是针对外国人开发的外销房。是申城的高档的小区，肯定要注意国际影响。怎么能用看门老大爷呢？“

李舜可是知道，前世外销房的销售并不算好。到了90年代末，申城的新楼盘层出不穷。购房者的选择增加了，对品质也更讲究了。外销房小区曾经的“先进住宅理念”，渐渐开始被时代淘汰。

以户型为例，为了达到国际化标准，很多外销房都由欧洲或港岛的设计师捉刀设计。然而，因为生活习惯的不同，申城人最看重的朝向问题，在外销房的户型中却往往不被重视。

很多外销房厨房卫生间朝南、卧室朝北的房型颇为常见。甚至还有三角卧室、无窗房间等极其别扭的设计。所以李舜才会急火火的，让售楼小姐先带自己看房。

如果房型奇葩的话，那接下来很多话都是白搭，自己也断然不会选择的。很快两人就来到了楼前，李舜也就开始伸头打量了。这处大楼，目前前后暂时没有什么高楼遮挡，采光倒是很不错。

但李舜可知道后世申城楼房的高度，自然不会冒险选择低层的户型。指着正南的那个单元，李舜问道：”这个单元的房子，还剩多少没有成交?\"

售楼小姐赶紧拿出文件夹查阅了下，这才回道：“先生，这个单元的房型因为面积大，所以目前售出的并不多。总高33层，除了3，6，8，17外其他的都没有售出。”

李舜满意的点点头：“行，那就带我看下具体的房型再说吧。”售楼小姐也不迟疑，带着李舜上了电梯，按下了9楼的按钮。