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第415章 财富秘籍(1/2)

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瑞尔拿着牛皮笔记本回到房间,本来这套两居室是她自己住,后来收入减少,为了减轻压力,和原先的光头房东做了些特殊交易后,获得了出租一间卧室的权力,前提就是她的租金上涨百分之五。

本来听说新房东年轻,想去占点便宜,没想到反而领回一个差事,就是不知道他说话算不算数,反正只是收收房租,大不了白费点力气,自己不会吃亏。

租她那一间小卧室的是和她一样来大城市闯荡的乡下妹子,没有受过高等教育,只能靠在餐厅端盘子挣最低的收入。

她和两个妹子的作息时间正好错开,她们的工作时间从上午十点一直到晚上十二点,她的工作时间从晚上十点到早上八点。

回到自己的房间,瑞尔打开老客户抵账的笔记本电脑,据说价值三千元,才折价八百块,她占大便宜了,她对电脑配置懂得不多,反正用了两年没出毛病,也算赚到。

牛皮笔记本上一页一页的记录着楼上楼下房间的交租信息,还夹着一张金色的银行卡,最新的一页表格上,记录着房间号码,租户名字,应缴金额,应缴日期,备注信息等等。

只有不习惯用电脑的老古董还用这种方式记账吧,难怪新房东看不上,瑞尔打了个哈欠,心想反正房客大多数都不在,先补觉,睡醒了再弄吧。

由于前任房东舍不得花钱整修,这栋老楼外观破旧,内部很多设施破损,为了招揽租客,只好降低房租,便宜的价格反而有了不少长期的老租客,一栋楼里面住久了都很熟悉。

房租是按月收取,新换房东提前收一波也可以理解,刚交不久的租客在瑞尔的语言攻势下也大多续交,因为很多地方确实老旧不堪,尤其是水路电路下水道,新房东愿意拿租金整修,大家都用行动表示支持。

有几户确实暂时拿不出钱来,那也没办法,包括她自己的房租一共收了五万多块,联系了一个叫陈生的维修工老客户,过来看看情况。

“哟~!瑞尔,你升级成包租婆了,还管房屋维修吗?”将车子停在楼前,高高瘦瘦的陈生走下车,冲着站在楼门口的女人打招呼。

“我们换房东了,这是新房东交给我的差事,你可得好好干,别给我丢脸,下次一定把你伺候的舒舒服服!”瑞尔亲热的挽住陈生的胳膊走进楼里。

“我这人一向公私分明,工作肯定干好,但是钱可是一分不能少!”

“小气鬼,钱在我手上,我们的问题解决掉,肯定不会少你的!”

这栋楼每层只有两套房间自带厨房卫生间,其他的租客只能使用公用水房,公用卫生间。

水房下水道里面因为卡了东西冲不走,三天两头堵上,是这里的住户抱怨的第一大难题,公用卫生间的隔断门很多也坏掉了,根本起不到遮挡作用,好几个厕便器坏了没法使用,楼道里的灯大部分都坏掉了,晚上出门黑漆漆一片等等各种问题一大堆。

陈生拿着手机拍照,从一楼到三楼,将瑞尔吐槽的问题逐一的记下来,然后说道:“那就这样,我都记下了,回去研究一下,明天给你维修方案和报价,到时候你们没意见的话,后天开始动工,除了下水道麻烦点,大部分问题都好解决!”

“你可得优惠点,不能跟我狮子大开口!”瑞尔又要施展诱惑攻势。

“怎么可能?我们老朋友了,坑谁也不能坑你,放心吧!”陈生摆脱纠缠,开车走了。

天色渐黑,华灯初上,瑞尔在附近一家常去的馆子解决了晚饭,回到房间重新换衣服整理妆容,准备去上班。

走到楼下的时候抬头看了一眼三楼最边上黑漆漆的窗户,心想:小房东也不开灯,不在家吗,他到底是做什么的?

步行十分多钟就到了瑞尔工作的场所,一家装潢老旧的夜总会,她的工作就是陪来这里娱乐的客人喝酒,唱歌,做游戏等等,主要收入来源就是小费和客人酒水的提成。

随着年龄的增加,她的收入反而逐年减少,这个行业同样竞争激烈,总是不缺年轻漂亮的妹子加入,她的依仗就是几年来结识了不少老客户,每天多少有点生意,可是来这里消费的老客户也不是什么有钱人,这些老色批花钱不一定大方,还在不断的被年轻的同行勾搭走,她不得不开始考虑以后的出路了。

可是她没有什么一技之长,根本不知道自己能做什么,挣的钱随挣随花,十几年来也根本没有存下什么钱,任何需要投入的买卖她都做不了。

一边思索一边抽烟,抬头一看休息室的挂钟,已经是凌晨两点多钟了,又是毫无收获的一天,瑞尔决定回家睡觉,再等下去也是浪费时间。

刚走到夜总会门口,正碰到送客人回来的经理,笑着批评道:“瑞尔,你又要早退?”

“退你奶奶个头,老娘身体不舒服!”瑞尔不客气的回骂一句,提着包包走了。

她也是这家夜总会资格最老的编制外员工了,老板对她都客客气气,当然可以不把经理放在眼里,可是资格老在这里不能当饭吃,她又没有固定工资,再这样下去,不用别人赶,她自己就待不住了。

走在寂静无人的街上,一阵夜风吹过,穿着一件无袖紧身裙的瑞尔胳膊和大腿感觉到了阵阵凉意,又是一年的秋天了,马上就是三十五岁的生日,时间过的好快啊!

从夜总会到她租住的房子,主要走的是一条宽阔的大马路,只需要最后走一段有路灯的小巷子,基本上不需要担心什么安全问题。

这一片虽然不是富人区,可是距离那些脏乱差,治安环境恶劣的贫民区也还有一段距离,抢劫案件并不是经常发生。

再说了,看穿着打扮也都知道她的职业,哪个不长眼的劫匪愿意在她这里浪费时间?指不定谁劫谁呢?

一路平安无事的回到小楼,沿着黑咕隆咚的楼道走到三楼,左转走到房间门口,摸出钥匙开门进屋。

那两个小姑娘的鞋子整齐的摆在一边,应该是早已经回来了。

简单的收拾一下,回到自己的卧室,上床睡觉,一夜无梦。

一觉醒来,房间里又没人了,不用问,两个餐厅服务员又去上班了。

抓过手机,维修工陈生发过来报价单,昨天记录的事情全部解决两万七千块,五天时间,反正不用自己花钱,瑞尔直接回复:开工。

连续几天没收入,让她心情无比郁闷,索性给自己放假,好好的在家里补觉,顺便监督陈生干活,万一新房东看自己表现好,免掉房租呢!

可惜,房东好像消失了一样,几天不见露面,瑞尔的表现倒是赢得楼上楼下的租客众口一致的称赞。

可是大家的称赞不能给她带来一毛钱的收入,她还是要自己想办法,尽快找到新的的收入来源才行。

打开笔记本电脑,打开邮箱,一个醒目的邮件标题进入她的视线:‘财富自由的秘籍你想要么?’

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