第二百七十二章 震撼（2/2）

首先大楼的设计问题就得花很多功夫，这片区域处在扬子江入海口，想要建设超高建筑，土质松软的地基问题和年年肆虐的强台风问题就回避不了，而且还要考虑抗震等级问题。

拿魔都中心大厦来说，不提施工建设那部分，只说前期筹建工作，都是一个繁杂的系统工程。魔都中心大厦光是大楼的最终设计方案通过评审，就花了一年零三个月时间。

要超过魔都中心大厦总高六百三十二米的高度，不可能只建个六百三十三米的新大楼就算完事吧？

要明显超出魔都中心大厦的高度，大楼的设计难度可想而知，肯定要花费大量的时间筹备论证。

再来谈施工，这种超高建筑的施工容不得半点马虎，建成后至少得使用上百年吧？

仍旧以魔都中心大厦为例，这栋大楼从打地基开始到主体建筑全部完工，历时整整八年半。

如果程卓提出的这栋新地标建筑也建七八年那么长的周期，对整个地块的价值提升作用就只能放在大楼建成之后了，而七八年后的事情谁说得清楚？

这么看来，用新摩天大楼提升这个地块价值的方式并不靠谱！

立刻就有好几个人举手，想要驳斥程卓的观点。

“我知道各位想问什么，可能我说再多的理论套路大家都还会有疑问，那我们干脆用实打实的成果来说话！”

程卓指了指冷宁，说：“具体让我们的设计师来给大家答疑解惑吧！”

冷宁已经让人打开了会议室里的投影，展开一套设计图为众人讲解：“这是我们为这栋新摩天大楼做的设计方案，项目总面积六十六万平方米，建筑主体为一百五十八层，总高七百七十七米，结构高度为七百零五米！”

冷宁这个开场白一介绍完，会议室里炸锅了，七百七十七米，比现在的魔都中心大厦高出了一百四十五米，这个天际线提升的也太猛了吧？

可这才拿下地王几天啊，怎么设计方案就出来了，什么情况啊？

冷宁不等众人问什么，接着说道：“这套设计方案是由北美SOM建筑设计事务所，日苯川井建筑设计事务所，魔都中安建筑设计事务所，复淡大学建筑设计研究，所以及我们何氏企业集团设计部几家联合设计，经过长达九个月的设计论证，才拿出的最终方案！”

“目前这栋大楼还没有起名，不过所有深化设计都已经最终完成。各位请看，这就是建筑主体的剖面图，这种类似于三个水滴半融合的形状能有效延缓风流，经得起台风考验，建筑模型已经在专业科研所经过几个月的模拟台风实验......”

“地基设计一千二百九十个基桩，深度达到一百零五米，而后浇筑九万五千方混凝土进行加固，形成一个二十米厚的基础底板......”

杨家众人听着这个年轻漂亮的设计师嘴里冒出大量的专业术语，很多内容他们都不一定听得懂，不过他们都注意到一点，整个设计工作的关键环节都已经得到了充分的论证和模拟实验。

程卓的准备居然这么充分？而且从九个月前就开始做准备？他们云城何家那个时候还没有来魔都吧？他怎么能想到这么远呢？

不过此时此刻，众人已经来不及去仔细思考程卓为什么会早早就在做这些准备，他们的心里只有一种感觉，震撼，深深的震撼！