第二百一十七章 轮得到你说话吗（2/2）

而这个时候，地块被拍卖出去了，消息一公示，大家才知道这栋楼的土地使用权和房产权在这个地块处置之前一直没有人去办理房改手续，错过了有关部门公示的最后截止时间，相当于这些住户自动放弃了产权。

本来这些住户自己真正去找有关部门处理这些手续，花的钱还远不用交给陈金的那么多，而这些住户相信了陈金，不但错过了解决房改手续的最后时间，自己住的房产变成跟他们没有丝毫关系，加起来还被陈金骗走了四千多万，这一进一出算下来每户人至少都损失了四五百万。

现在拆迁已经启动，这栋楼的问题又没有得到真正解决，这一百多户人不干了，联合起来抵制拆迁，要求按市价补偿给他们拆迁款，还要把陈金骗走的几十万也要回来。

不过现在这个地块的产权已经属于杨家，按正常程序来说，杨家缴纳的土地拍卖款里已经包含了这栋楼的拆迁费用，这一百来户人的问题不应该交给杨家处理。

如果按照这些拆迁户提出的条件，平均下来每户要补偿六百多万，也就是说，想要顺利开工，得凭空多付出八到九个亿的补偿款才能解决问题。

而现在这一百多拆迁户不肯搬离，这个地块又必须在短期内动工，这个问题就摆在了合扬地产公司面前。

除了那栋职工宿舍楼，另外还有一个拆迁户也拒绝搬迁。

这一家的产权倒是很清楚，不过这个拆迁户不认可有关部门对他们家房产的评估价值，彻彻底底的做起了钉子户。

这户人的房产是独栋别墅，占地面积将近五百平米，房产建筑面积八百多平米，有关部门评估价值为一亿一千万，已经比市价略高，而这户人家认为他们家的房产价值还不止评估这点钱，提出要高出一倍的价格才愿搬离。

而且这家人很刚，说会随时在网上播报自己家的近况，他们家要是最终胜利，一定会在网上公布自己家和开发商斗争的结果。

在成立新开发公司之前，杨家已经和这户人家协商过数次，但事情都没有进展。

现在要么就是放弃拆迁这家人的地盘，让他们家这栋老楼像其它那些著名钉子户一样，巍然矗立在一片新建筑中间。

不过这样一来，新建成的楼盘就会有瑕疵，就像一块疮疤长在一张洁白如玉的脸上，既影响美观，还影响整个楼盘的价值，这个方法不可取。

另外一种方式，就是同意这家人的要求，用高出一倍的价格支付补偿款，让这个钉子户搬走。

但这么做肯定会引起风波，现在整个地块的拆迁工作已经完成大半，已经按市价拿到补偿款的拆迁户如果得知这个钉子户最终会拿到高出一倍的补偿款，那些拆迁户也会提出按他们的标准补齐拆迁款。

这样一来，地产公司又得凭空拿出将近十亿，才能平息这场风波，加上那栋宿舍楼的需要的八九亿，杨家原来计划准备的二十亿，就是用来解决这两个拆迁问题。

杨磊介绍完情况，兄妹俩和何雨墨都下意识把眼神投向敬陪末席的程卓。

程卓跟杨老爷子祖孙三人谈判的时候说过，拆迁问题云城何家会负责解决，现在众人当然要听听他是怎么说的。

“好，那我就说两句......”

程卓才冒出个开场白，杨家一名高层就没好气的打断他：“你一个顾问而已，现在轮得到你说话吗？”